随着城市化进程的加速，宁波的房地产市场持续火热，本文将围绕宁波楼市最新新闻2017，从市场走势、政策调控以及未来展望三个方面进行深入探讨。

市场走势

1、房价持续上涨

据最新数据显示，宁波楼市的房价在2017年持续上涨，不同区域、不同类型的楼盘价格均呈现稳步上升的趋势，核心地段的优质楼盘房价涨幅尤为明显。

2、供需矛盾突出

宁波楼市的供需矛盾依然突出，随着人口的不断增长和城市化进程的加速，购房需求持续旺盛，土地供应和房屋建设速度相对滞后，导致市场供不应求，进一步推高了房价。

3、投资热度不减

宁波的房地产市场吸引了大量投资者的关注，随着经济的持续发展和城市化的推进，宁波的房地产市场具有较高的投资价值和潜力，不少投资者将资金投入到宁波的房地产市场，进一步推动了市场的繁荣。

政策调控

1、紧缩政策持续

为遏制房价过快上涨，政府采取了一系列紧缩政策，如提高首付款比例、限制购房数量等，这些政策对宁波楼市产生了一定的影响，使得市场热度有所降温。

2、租赁市场受到关注

政府加大对租赁市场的关注和支持力度，鼓励发展租赁市场，这一政策有助于缓解住房供需矛盾，为购房者提供更多选择，同时也有助于平稳市场情绪，抑制房价过快上涨。

3、加大土地供应

政府加大对土地供应的调控力度，增加土地供应数量，以满足市场需求，这一政策有助于缓解市场供需矛盾，平衡市场供需关系，从而稳定房价。

未来展望

1、市场将趋于平稳

随着政府政策的调控和市场供求关系的逐步平衡，宁波楼市将逐渐趋于平稳，房价将保持稳步增长的态势，投资热度将逐渐降温，市场将逐渐回归理性。

2、租赁市场将逐渐兴起

随着政府对租赁市场的关注和支持力度的加大，租赁市场将逐渐兴起，这一趋势将为购房者提供更多选择，缓解住房供需矛盾，进一步平稳市场情绪。

3、多元化住房供应将成为主流

为满足不同层次的住房需求，政府将加大多元化住房供应的力度，共有产权房、租赁房等将成为宁波房地产市场的主流供应方式，为购房者提供更多选择。

4、品质化住宅需求将不断增长

随着生活水平的提高和居住需求的升级，品质化住宅需求将不断增长，购房者将更加关注住宅的品质、环境、配套等方面，开发商需注重产品品质和居住环境的打造，以满足市场需求。

5、科技创新引领房地产发展

科技创新将成为推动宁波房地产发展的重要动力，随着科技的进步，房地产项目将融入更多智能化、绿色化元素，提高居住品质和居住体验。

宁波楼市在2017年呈现出火热的发展态势，但随着政府政策的调控和市场供求关系的逐步平衡，市场将逐渐趋于平稳，租赁市场将逐渐兴起，多元化住房供应将成为主流，品质化住宅需求和科技创新将成为推动市场发展的重要动力，开发商和投资者需密切关注市场动态和政策变化，以做出更明智的决策。